义乌篁园服装市场摊主联合抬价租金暴涨？

发布日期：2015-04-15 浏览次数：752

核心提示：15度网 http://www.xihaoke.com近日，有网友在义乌当地论坛发帖称，篁园服装市场摊主联合抬价，造成摊位租金暴涨，承租户不堪重

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近日，有网友在义乌当地论坛发帖称，篁园服装市场摊主联合抬价，造成摊位租金暴涨，承租户不堪重负，准备撤离。
真有这回事吗？记者立即进行调查。

经营户：租金每年涨有点想改行
篁园服装市场于2011年4月18日正式营业，建筑面积42万平方米，共有摊位4988个，经营户7000人。
市场中，人气最旺的要数三楼女装区，摊位租金相比其他几个区要高些。女装区经营户朱女士是义乌本地人，从事服装生意已10年。她说，市场开业那年，她以每年4.4万元的价格向摊主承租了12平方米的店面。之后租金每年上涨，去年已涨到16万元。一年辛辛苦苦也赚不到多少钱。估计今年租金还要涨。是继续做下去还是撤出，她很犹豫。
与朱女士有同样想法的经营户大有人在。丽水叶女士在义乌做服装生意整整15年，她告诉记者，去年摊位租金是26.5万元，今年摊主说要涨到30万元。
叶女士说，据她了解，目前杭州、常熟、广州、温州等地服装市场的摊位租金都在往下降，只有义乌这个市场的摊位租金每年往上涨。希望市场主办单位借鉴国内其他城市的先进做法和经营模式，让义乌市场越办越红火。

商城集团：无联合涨价情况已采取防范措施
中国小商品城集团股份有限公司市场部总经理张奇真说，篁园服装市场摊位租金上涨的情况，公司早有所闻，但网友所言有些言过其实。到目前为止，没有证据证明市场摊主有集体联合抬价的现象。只是一些地段好、人气旺的摊位租金上涨。市场商位出现租金上涨有它的市场基础，这得益于国家出台的优惠政策和义乌市政府的培育扶持。
张奇真说，近年世界经济不景气，经营户普遍反映生意难做。为降低市场经营户的经营成本，促进市场繁荣，前年，商城集团在调研后作出了下调篁园服装市场摊位租金的决定，仅租金一项，一年就给经营户优惠了1亿元。根据国家对中小微企业税收减免优惠政策，去年10月，义乌市税务部门对篁园服装市场月营业额3万元以下（含3万元）的经营户免收营业税，市场内70%以上的经营户享受到了免税红利。这吸引来众多商人，于是部分摊主产生了上涨租金的念头。
张奇真说，针对部分摊主涨租金的情况，4月6日，商城集团进行调查并采取了相应措施：召集部分摊主进行谈话，要求摊主和承租户友好协商租金价格，上涨幅度要合理，同等条件下，应优先租给原经营户；公布举报电话，成立摊位纠纷调解小组；对摊主哄抬租金、扰乱市场正常经营秩序的情况，一经查实，从严处理。
篁园服装市场分公司经理邵东告诉记者，市场开业以来，商城集团精心培育市场，想方设法降低经营户的经营成本。2013年起，除每年优惠1亿元摊位租金外，集团还免收经营户的市场空调费、物业管理费等费用。为吸引周边地区商人到义乌采购商品，公司还对组货车辆实行补贴，一年光车补就达30多万元。
对于市场摊位租金上涨，部分商家撤离这一现象，邵东解释，近年来，摊位租金每年增幅在10%～20%之间，地段稍差的摊位租金还往下降。目前还没有发生因租金问题引起的纠纷。（金华日报）

关键词： 义乌篁园服装市场

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